1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
ライトウェーブ千葉神明
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩9分
1999年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 54.51㎡の場合
相場
1,864万円
34.2万円/㎡
905
1,545
2,184
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜2,184万円
28.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ライトウェーブ千葉神明
1,680万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 54.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は41.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 1,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,760万円 | 32.3万円 | 6階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,298万円 | 40.2万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,298万円 | 40.1万円 | 6階 | 57.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,598万円 | 30.2万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,298万円 | 40.2万円 | 6階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,680万円 | 31.7万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,298万円 | 40.1万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,298万円 | 40.1万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,398万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 2,398万円 | 41.9万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,398万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,398万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,398万円 | 41.9万円 | 6階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 57.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,598万円 | 45.4万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,598万円 | 45.4万円 | 6階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,598万円 | 45.3万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,698万円 | 47.1万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 48.9万円 | 6階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 33.0万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,698万円 | 47.1万円 | 6階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,698万円 | 47.1万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,698万円 | 47.1万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,798万円 | 48.8万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 48.9万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 48.8万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 2,798万円 | 48.8万円 | 6階 | 57.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,799万円 | 34.0万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,898万円 | 35.8万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,948万円 | 36.8万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,998万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,098万円 | 39.6万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/12 | 2,148万円 | 40.6万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/13 | 2,198万円 | 41.5万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/02 | 2,250万円 | 42.5万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/26 | 2,298万円 | 43.4万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/09 | 2,380万円 | 44.9万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,190万円 | 38.3万円 | 8階 | 57.23㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/06 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 1,750万円 | 27.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2023/03/01 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/06 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/27 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。